1-к кв. Новосибирская область, Новосибирск Ельцовская ул., 37 (34.2 м²)

Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 34.2 квадратных метра на шестом этаже десятиэтажного панельного дома, расположенного по адресу: город Новосибирск, улица Ельцовская, 37. Дом построен в 2006 году и окружён развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады, торговый центр, парк, зоопарк, фитнес клуб.

Квартира имеет современную,рациональную планировку: жилая площадь составляет 19.1 квадратных метров, а кухня — 7.8 квадратных метров.Комната с выходом на лоджию, просторная кухня, наличие раздельного санузла добавляет комфорта в повседневное использование пространства.Отделка: напольное покрытие - пробка и кафельная плитка.Окна - стеклопакет, на лоджии - раздвижные окна. Приборы отопления -стильные водяные конвекторы. Входная светлая дверь GERDA это высокие параметры в области защиты и устойчивости к взлому.Коммуникации: подключены приборы учета воды, домофон,оптоволоконная связь, теплый пол в коридоре и кухне, бойлер в туалетной комнате.На этаже расположены 5 квартир, данная жилплощадь теплая, не угловая.
Инфраструктура : чистый и ухоженный подъезд,по периметру дома круглосуточное видеонаблюдение, ухоженная придомовая территория. Парковка во дворе.
Комфортный 6 этаж,солнечная сторона.
Из окон открывается великолепный вид на панораму городского района, а также имеется балкон, который можно обустроить под зону отдыха или небольшой зелёный уголок.

Для безопасности жителей предусмотрена кодовая дверь на входе в подъезд.Наш дом входит в многодомовое ТСЖ из четырёх домов — это товарищество собственников жилья, созданное для управления одновременно несколькими многоквартирными домами, расположенными неподалёку друг от друг, что положительно решает вопросы благоустройства прилегающей территории, решение вопросов эксплуатации и содержания общего имущества, а также предоставление коммунальных услуг.
Современные школьные и дошкольные учреждения находятся в шаговой доступности, не нужно переходить автодорогу. Район спокойный, дети могут самостоятельно ходить в школу и гулять с друзьями на свежем воздухе.В нескольких минутах ходьбы находятся: почта, поликлиника, автогородок, зоопарк, близко расположены пункты выдачи посылок из маркетплейсов, супермаркет Окей, новосибирский дендропарк и 3,4 км от дома до Заельцовского парка. Остановка общественного транспорта Холодильная в 360 м, остановка Плановая в 670 м от подъезда.
Расположение квартиры позволяет быстро добраться пешком до нескольких станций метро: Заельцовская находится всего в 2 километрах, а Гагаринская, Площадь Гарина-Михайловского, Красный проспект и Сибирская — в пределах 2.5-2.7 километров. Это значительно упрощает передвижение по городу и экономит время в пути.
Квартира продается частично с мебелью и бытовыми приборами.
Приглашаем вас ознакомиться с этим прекрасным предложением и убедиться во всех его преимуществах лично!