1-к кв. Новосибирская область, Новосибирск Сухарная ул., 101 (40.0 м²)

Код объекта: 2203311.
Сдаётся 1-комнатная квартира в Новосибирске — вид на реку и лес, рядом Заельцовский парк!

Адрес: Новосибирская область, г. Новосибирск, Заельцовский район, ул. Сухарная, д. 101.
Основные параметры:
• Общая площадь: 40 м2.
• Жилая площадь: 18 м2.
• Площадь кухни: 18 м2.
• Этаж: 23 из 25.
• Год постройки дома: 2011.
• Арендная плата: 35 000 руб./мес.
• Залог: 35 000 руб. (можно разбить на несколько платежей)
• Комиссия: 17 500 руб.
• Депозит: оговаривается при осмотре и подписании договора.
• Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно (по счётчикам).

О доме и локации:
• Современный дом 2011 года постройки.
• Расположение в Заельцовском районе — сочетание городской доступности и близости к природе.
• Транспортная доступность:
• до станции метро "Заельцовская" — 8 минут пешком;
• до площади Гарина-Михайловского — 6 минут пешком;
• до станции метро "Гагаринская" — 8 минут пешком.
• Остановка общественного транспорта — прямо возле дома.
• В доме 2 пассажирских лифта и 1 грузовой — удобно для перемещения.

Инфраструктура рядом:
• магазины "Ярче", "Магнит", "Пятёрочка" — в соседнем доме;
• пункты выдачи OZON и WB — в этом же доме;
• Заельцовский парк — в 2 минутах ходьбы (идеально для прогулок и отдыха на природе).

О квартире:
• Отдельная комната и отдельная кухня — удобная планировка.
• Совмещённый санузел с тёплым полом.
• Балкон с тёплым полом — можно использовать в любое время года.
• Потрясающий вид из окна: на реку и лес.
• Домофон для безопасности.

Оснащение:
• Техника: посудомоечная машина, стиральная машина, холодильник, вытяжка, духовой шкаф, варочная панель, микроволновая печь, электрический чайник, водонагреватель.
• Мебель: большой диван (на 2 спальных места) в комнате, диван на кухне (на 2 спальных места), большой шкаф.
• Дополнительно: частично имеется посуда; проведён кабель "Электронный город" (Ростелеком), есть модем — интернет можно провести по желанию.

Преимущества предложения:
• Вид из окна: живописный пейзаж с видом на реку и лес — создаёт особую атмосферу уюта.
• Близость к природе: Заельцовский парк в 2 минутах ходьбы — возможность гулять и отдыхать на свежем воздухе.
• Развитая инфраструктура: всё необходимое рядом — магазины, пункты выдачи, остановки.
• Комфорт: тёплые полы в санузле и на балконе, кондиционер техники для полноценной жизни.
• Высокий этаж: меньше уличного шума, хорошая освещённость, панорамный вид.
• Всё необходимое уже есть: не нужно ничего докупать — квартира полностью готова к заселению.

ДАТА ЗАЕЗДА: с 15.06.2026.

Приглашаем на просмотр! Квартира подойдёт для одного человека, пары или небольшой семьи, которая ценит комфорт, близость к природе и развитую городскую инфраструктуру.
Звоните или пишите, чтобы договориться о просмотре, уточнить детали и обсудить условия депозита. Будем рады ответить на все ваши вопросы!