1-к кв. Новосибирская область, Новосибирск ул. Ватутина, 12 (45.0 м²)

Код объекта: 2374610.
Сдается просторная однокомнатная квартира (формата евро-двушки) на длительный срок. Жилье сдается впервые после проведения качественного ремонта — вся мебель, техника и предметы декора абсолютно новые. Отличный вариант для одного человека или молодой пары, ценящих безупречную свежесть интерьера и шаговую доступность до метро.
Основные характеристики и удобства:
• Параметры и дом: Общая площадь — 45 кв. м, жилая — 20 кв. м. Квартира расположена на комфортном 2-м этаже 5-этажного кирпичного дома 1961 года постройки. Толстые кирпичные стены обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию. Окна выходят во внутренний тихий двор. Придомовая территория закрыта шлагбаумом, во дворе оборудованы детская и спортивная площадки, а также наземная парковка для жителей. Лифт в доме отсутствует.
• Кухня-гостиная: Просторная кухня площадью 12 кв. м позволяет с комфортом готовить и отдыхать.
• Состояние и комплектация: Выполнен стильный дизайнерский ремонт, интерьер продуман до мелочей, весь декор на фотографиях полностью остается. Предусмотрено два спальных места. Квартира укомплектована полным пакетом новой бытовой техники: установлены посудомоечная и стиральная машины, большой холодильник, плита, духовой шкаф, микроволновая печь, электрический чайник и новая посуда. Предоставляются большой телевизор с поддержкой Wi-Fi, ТВ-приставка и Wi-Fi-роутер. Собственник обязуется установить кондиционер к лету. Санузел раздельный.

Инфраструктура и транспорт:
Адрес: ул. Ватутина, 12. Дом расположен в Ленинском районе с превосходной инфраструктурой. До ключевой станции метро "Площадь Маркса" всего 7—11 минут пешком, до "Студенческой" — около 20 минут ходьбы, а до правого берега ("Речной вокзал") на автомобиле можно добраться за 7 минут. В шаговой доступности находятся супермаркеты, аптеки, остановки всех видов наземного транспорта, ТРЦ "Сан Сити", а также ведущие вузы Левобережья — НГТУ и СибУПК.
Условия проживания:
• Жилье сдается на длительный срок порядочным и аккуратным арендаторам (для 1—2 человек), которые будут бережно относиться к новому ремонту. Рассматриваются парни, девушки или молодые пары без вредных привычек. Проживание без маленьких детей и без домашних животных. Курение внутри квартиры строго запрещено. Объект полностью юридически проверен.

Финансовые условия аренды:
• Арендная плата: 35 000 рублей в месяц.
• Оплата ЖКХ: Основные коммунальные услуги включены в стоимость (отдельно по факту потребления оплачиваются только счетчики электроэнергии и водоснабжения).
• Комиссия агентства: 50% (17 500 рублей, оплачивается один раз по факту заселения при подписании договора).
• Залог: 35 000 рублей (возвращаемый страховой депозит). Для вашего удобства сумму залога можно разделить на 2 месяца.

Показы осуществляются по предварительной договоренности. Пожалуйста, пишите в сообщения или звоните, чтобы согласовать удобное время для визита.