1-к кв. Новосибирская область, Новосибирск ул. Ясный Берег, 17 (36.2 м²)

Продаётся 1-комнатная квартира в ЖК Венеция по адресу: ул.Ясный берег, 17 на комфортном 3 этаже (можно использовать отдельных вход, минуя лифт). Дом сдан в 2020 году.
В квартире с момента сдачи никто не проживал и не был зарегистрирован.

В квартире недавно выполнен ремонт, вариант - заезжай и живи, не требующий дополнительных вложений!
Все стены оштукатурены и покрашены, т.о. вы можете создать любой стиль интерьера на свой вкус (старых обоев от прежних хозяев в наследство не будет!)
Высота потолков в квартире - 2,78 м. Потолки оштукатурены и покрашены (натяжного потолка нет), что позволит без проблем установить крюк для люстры или любое другое подвесное оборудование.
Высокие окна открывают вид на реку и собственную набережную. Во время городских праздников можно любоваться любым салютом не выходя из дома (Михайловская набережная или Центр города).

Совмещённый санузел (3,8 кв.м.) с тёплым полом, водонагревателем (Ariston), вытяжкой. Потолок расписан вручную, что придаёт изюминку интерьеру.

Уютная кухня 9,9 кв.м. включает новый кухонный гарнитур, новый холодильник и новую встроенную бытовую технику: посудомоечная машина (Akpo), варочная поверхность (Beko), духовой шкаф (Beko), 3-ступенчатый фильтр очистки воды. А плетёный абажур ручной работы добавит тепла и частичку солнечного света в пасмурную погоду или тёмное время суток.

Просторная комната 17,7 кв.м. прекрасно совместит в себе гостиную-спальню и позволит организовать дополнительные системы хранения с сохранением полезного пространства.

Большая лоджия с панорамным остеклением 7,4 кв.м.

Чистый подъезд, два бесшумных лифта (грузовой и пассажирский), ведется видеонаблюдение. Въезд на придомовую территорию через шлагбаум.
Есть большая наземная парковка.
Для детей построено несколько больших детских площадок, включая, пешеходный фонтан (с вертикальными струями).

По соседству с домом строится новый образовательный комплекс, включающий среднюю школу и деncкий сад, также недалеко запланировано строительство ещё одного детского сада (рядом с ЖК Vesna). В 11 минутах ходьбы есть детский сад 66 и школа 72. В 9 минутах ходьбы работает частный детский сад В гостях у солнышка (территория ЖК Ясный берег).

Микрорайон имеет развитую инфраструктуру: в шаговой доступности - продуктовые магазины (Лента, Мария-Ра, Ярче), пекарня, кофейня, аптеки, фитнес-клуб (Hammer Fit), пункты маркетплейсов (Ozon, Wildberris, Яндекс маркет), медицинские центры (Invitro). В 5 минутах ходьбы самый крупный аквапарк Сибири.

В 2 минутах ходьбы остановка маршрутного такси на левый (10) и правый берег (38).

Это идеальный вариант для молодых специалистов, студентов и семейных пар, что ценят одновременно близость природы и центра города.

Квартира находится в ипотеке, последний платёж апрель 2025 года.
Для потенциального покупателя будет возможен любой вид расчёта!

Риелторам звонить только при наличии покупателей!