2-к кв. Новосибирская область, Новосибирск Горский мкр, 39 (64.2 м²)

Уважаeмыe peэлторы, сейчас я xочу пpедлoжить дeйcтвитeльно выгoдную cделку Пoкупaтeлям бeз вaших комиссий- поэтому пpocьба не бecпокоить и нe прeдлагать свoи уcлуги!
Отличноe pешeниe для комфoртнoй жизни для Мoлoдой ceмьи.
Если вы ищите большую 2-х комнатную квартиру с раздельным санузлом, квадратными большими комнатами и кухней и за разумные деньги, да еще и в пешей доступности от метро, чтобы заехать и жить с комфортом, то это та квартира, которую вы искали.
Кроме очевидных преимуществ расположения Горского, вас порадует его инфраструктура и приличная публика, которая здесь проживает.
Хотелось бы рассказать о тех неочевидных деталях, которые есть:
1. Средний возраст жильцов 40+, и нет шумной молодежи.
2. Здесь, в отличии от остального Горского нет такой проблемы с парковкой, так как территория огорожена и благоустроена зона парковки. За всем благоустройством дома отлично следит свое ТСЖ (находятся за стенкой комнаты). Поэтому сделан ремонт крыши, фасадов, подъездов, установлены камеры, заменены лифты
3. Сама квартира находиться на высоком первом этаже и на текущий момент имеет устаревший ремонт, но поэтому и ценник снижен. В перспективе, пока квартира будет находиться в продаже, будет произведен косметический ремонт и ценник будет расти, поэтому успейте приобрести квартиру дешевле и повлиять на выбор цветовых гам и материалов этого ремонта: планируется поменять линолеум, обои и двери.
Покупатели могут забрать большую часть мебели и техники.
Общая информация о квартире:
• Площадь: общая 64,2 м², жилая 32 м², кухня 11 м², балкон 4 кв. м
• Этаж: 1 из 11 (высокий цоколь, очень тепло и сухо).
• Комнаты: изолированные, выходят на разные стороны дома.
• Балкон: застекленный балкон с видом во двор, на город.
• Санузел: раздельный
• Установлены кондиционеры в каждой комнате и на кухне
• Широкие подоконники и коридор.
Инфраструктура района:
• Транспорт: 12 минут пешком до станции метро "Студенческая".
• Образование: Рядом расположены школы и детские сады
• Отдых: В пешей доступности парк для прогулок и активного отдыха.
• Торговля: Все необходимые магазины, ТЦ и услуги рядом с домом.
________________________________________
Условия продажи:
• 2 взрослых собственника, без обременений, без использования мат. капитала.
• Полная стоимость в договоре.
• Объявление размещено без участия риелторов , поэтому можно оформиться сделку без их комиссии и вы сэкономите от 120тыс. рублей
• Быстрый выход на сделку. Подходит под ипотеку любого банка.
Звоните прямо сейчас!
• В цену входят часть мебели и техники (кухня, холодильник, шкафы, комод, светильники, гардины и т.д.).
Отдельно готовы обсуждать и продать вместе с квартирой стоимость техники: 3 кондиционера (новые меньше года ), видео домофон (новый меньше года), холодильник (новый ,1 месяц), мебель: детская мебель, диваны.