2-к кв. Новосибирская область, Новосибирск ул. Никитина, 10к1 (82.3 м²)

Арт. 93210282 Предлагаем для длительной аренды шикарную трехкомнатную студию в ЖК Урбан-виллы на Никитина.
Квартира очень светлая и просторная.
Выполнен свежий дизайнерский ремонт из дорогих отделочных материалов, квартира полностью укомплектована хорошей мебелью и техникой.

Планировочное решение: большая кухня-гостиная, две спальных комнаты, два санузла, прачечная-кладовая.
В квартире установлены кондиционеры и водонагреватель.
Страховой депозит в размере месячной оплаты - 80 000.
Рассматриваем арендаторов без животных и маленьких детей.

Урбан-вилла или городская вилла формат городского жилья, популярный в Европе. Это невысокий одноподъездный дом, окружённый свободным зелёным пространством (городской сад или сквер). Урбан-виллы отличаются фасадами, разнообразием летних помещений и остеклением. Одноподъездные десятиэтажные здания на 50-60 квартир. Урбан-виллы в квартале расположены таким образом, чтобы из каждого здания открывался вид на карманные сады и парковое пространство, а квартиры получали максимум света. Доминирование невысокой застройки и визуальная проницаемость двора создают комфортную среду для жителей.

Урбан-виллы окружены единым протяженным двором. Из-за естественного перепада высот на участке двор разделен на три уровня. Такое решение позволяет создать уютное парковое пространство с различным уровнем приватности.
Общественные территории сменяются уютными камерными садами между домов и продолжаются прогулочными аллеями. Со стороны улицы Грибоедова террасный двор завершается зелёной площадью со стрит-ритейлом, где расположатся полезные сервисы.
Внутриквартальный двор тихий и спокойный. В нём не слышно шума города, жители будут чувствовать себя уединенно. Во дворе будет высажено много растений: липы, астильбы, сосны, кизильник, яблони, березы, гортензии и злаковые травы.
Растения цветут в разное время года, имеют разную плотность и высоту. Всё это для того, чтобы двор был разнообразным, разноуровневым и в каждое время года имел свой цвет.
В квартале прозрачные входные группы. Жители видят, что происходит внутри подъезда и снаружи во дворе. В подъезде спроектированы колясочные и велосипедные.
Улицу и двор связывают подъезды со сквозными входами. Разгрузить вещи или выйти в магазин можно со стороны улицы, для прогулки сразу во двор. Входные группы расположены на уровне земли.
В квартале только большие лифтовые кабины. Достаточно места для велосипеда или коляски. Во время ремонта или переезда удобно перевозить крупногабаритную мебель.

Под всеми домами квартала расположен подземный паркинг с выездами на улицу Декабристов. Подземный паркинг - это удобное и надёжное решение для хранения автомобиля. В помещении обеспечивается постоянный температурный режим и влажность: зимой температура не опускается ниже 5-10 градусов, а летом автомобиль защищён от перегревании.
В паркинге установлена современная система видеонаблюдения, ваш автомобиль всегда под присмотром. Попасть внутрь можно только по программируемому ключу, это исключает