2-к кв. Новосибирская область, Новосибирск ул. Римского-Корсакова, 10 (43.6 м²)

Продается уютная двухкомнатная квартира в самом сердце Новосибирска, на улице Римского-Корсакова, 10. Общая площадь квартиры составляет 43.6 кв. м, а кухня — 7 кв. м. Квартира находится на 2 этаже кирпичного дома с 5 этажами, построенного в 1961 году. Высота потолков — 2.5 метра, окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение. Кирпичная кладка толщиной 45 см, что дает минимальную тепловую потерю зимой и приятную прохладу летом.

В квартире сделан качественный евроремонт:
-Шумоизоляция полов
-Бетонная стяжка (полы не скрипят)
-Заменена вся электропроводка в соответствии с ГОСТ. Розеточная сеть ВВГ 3*2,5 КВ LS, свет 2*1.5 кв LS.
-Автоматы на каждую комнату , ванну , стиральную машину и т.д.
-Заменены все трубы внутри квартиры
-Сняты и промыты чугунные батареи, установлены краны , при желании можно регулировать температуру, или без проблем установить терморегуляторы
-Ванная комната отделана керамогранитом, новая сантехника, полотенцесушитель с регуляторами, при желании можно перекрывать без ущерба для соседей.
-Установлена новая сейф дверь с дополнительной шумоизоляцией
-Сделана ниши для стиральной машины и холодильника
-Заведен кабель интернета , в квартире разнесены розетки RJ 45. Ничего протягивать не надо.
В квартире остается вся мебель и техника что есть на фотографиях. Стиральная машина на 8 кг, можно стирать одеяла и все что захотите. Вам останется привезти только свой холодильник и духовой шкаф. Кровать с ортопедическим матрасом ( новый). Есть застекленная лоджия.
Ремонт делал для себя, с душой, продаю в связи с переездом по работе в другой город.
До метро Марка буквально 780 метров или 6 минут неторопливого шага. Яндекс WB Озон в доме на первом этаже в торце , буквально в шаговой доступности. Всегда есть место припарковать машину, во дворе детская площадка. На первом этаже приемная Единой России, во дворе всегда спокойно и чисто. Учитывая Новосибирские пробки - идеальный вариант в 6 минутах от метро.

Инфраструктура района развита: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимое для комфортной жизни — в шаговой доступности.