2-комнатная квартира: Новосибирск, 1-я Чулымская улица, 112/3 (40 м²)

Код объекта: 2248422.
Вашему вниманию предлагается эксклюзивный объект от нашего агентства — светлая и функциональная евродвушка с потрясающим видом на реку Обь.
О квартире (40 м², планировка евро) Квартира расположена на престижном 17-м этаже из 26 в современном кирпичном доме 2016 года постройки. Высокое расположение обеспечивает максимальное количество солнечного света, отсутствие пыли и впечатляющую панораму на левый берег города.
- Планировка: просторная кухня-гостиная площадью около 22—24 м² (из общей кухни 10 м² и части жилой зоны), где удобно принимать гостей и собираться всей семьей, а также изолированная спальня или детская комната (~14—16 м²). Общая жилая площадь составляет 28 м².
- Ремонт: свежий, аккуратный ремонт в нейтральных тонах. На полу износостойкий ламинат, установлены качественные межкомнатные двери, санузел полностью укомплектован современной сантехникой.
- Оснащение: заезжайте и живите! Квартира полностью готова к приему жильцов. В наличии вся необходимая мебель: двуспальная кровать с матрасом, большой шкаф-купе, кухонный гарнитур со встроенным холодильником No Frost, варочной панелью, духовым шкафом и мощной вытяжкой.
- Техника и быт: стиральная машина-автомат, микроволновая печь, чайник, телевизор Smart TV, Wi-Fi роутер, гладильная доска и утюг. Также оставляем комплект качественного постельного белья, посуды и кухонного текстиля.
- Дополнительно: застекленная лоджия оборудована под зону отдыха с видом на набережную.

О жилом комплексе «Ясный берег» Жилой комплекс повышенной комфортности, ставший визитной карточкой современного Новосибирска:
- Собственная благоустроенная набережная Оби с прогулочными зонами, лежаками и амфитеатром.
- Огромный закрытый двор без машин с ландшафтным дизайном, фонтанами, современными детскими городками для разных возрастов и спортивными площадками.
- Бесшумные скоростные лифты Otis/Kone, подземный паркинг и велогаражи.
- Круглосуточное видеонаблюдение по периметру и служба консьержей.

Локация и транспортная доступность Ленинский район, микрорайон Лесоперевалка. Идеальный баланс между тишиной закрытой территории и близостью к центру.
- Метро: всего 8 минут пешком до станции «Площадь Маркса». До станций «Площадь Ленина» и «Октябрьская» — 10 минут неспешным шагом через сквер.
- Инфраструктура: всё необходимое находится прямо у дома. Супермаркеты «Ярче!», «Магнит», пекарни, фитнес-клубы, частные детские сады и школы, медицинские центры. До ТРЦ «Аура» и «Галерея Новосибирск» можно доехать за 10 минут.

Условия аренды от агентства
- Стоимость: 40 000 рублей в месяц.
- Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно арендатором по счетчикам (свет, вода).
- Залог: 40 000 рублей (возвращается при выезде).
- Комиссия: 50%
- Договор: официальное заключение договора долгосрочного найма (от 11 месяцев) с актом приема-передачи имущества.