2-комнатная квартира: Новосибирск, улица Костычева, 19 (40.5 м²)

Код объекта: 2363655.
Сдается абсолютно новая двухкомнатная квартира на длительный срок. Квартира ранее никогда не сдавалась, в ней выполнен свежий ремонт, и вы будете первыми жильцами. Отличный вариант для одного человека или семейной пары, в том числе с детьми, ценящих комфорт нового современного жилого комплекса бизнес-класса.
Основные характеристики и удобства:
- Параметры и дом: Общая площадь — 40,5 м², жилая — 26 м², кухонная зона — 6 м². Квартира расположена на 5-м этаже 17-этажного дома 2025-2026 года постройки. В подъезде установлены два скоростных грузовых лифта, организована полностью безбарьерная среда (вход без порогов, пандус, расширенные дверные проемы от 80 см). Окна выходят на улицу. Придомовая территория закрыта и благоустроена по концепции «двор без машин». Для автовладельцев предусмотрена подземная парковка.
- Состояние и комплектация: Выполнен качественный современный евроремонт. Квартира полностью меблирована и укомплектована всей необходимой бытовой техникой для комфортного проживания, включая кондиционер, вместительный холодильник, телевизор и автоматическую стиральную машину. Санузел совмещенный, установлена полноценная ванна.

Инфраструктура и транспорт:
Адрес: ул. Костычева, 21. Жилой комплекс расположен в развитой части Ленинского района. Инфраструктура в шаговой доступности: в радиусе километра находятся 5 школ, 6 детских садов, 5 медицинских клиник и 19 магазинов. Рядом с домом расположена трамвайная остановка и супермаркеты. Отличная транспортная развязка: до станции метро «Студенческая» — всего 4 минуты на автомобиле, до «Речного вокзала» — 9 минут, а до ключевой станции метро Левого берега «Площадь Маркса» можно дойти пешком за 15—16 минут.
Условия проживания:
Жилье сдается на длительный срок порядочным и ответственным арендаторам. Возможно проживание с детьми. Размещение с домашними животными и курение в квартире не предусматриваются. Объект проверен агентством недвижимости, гарантируется юридическое сопровождение и оформление официального договора.
Финансовые условия аренды:
- Арендная плата: 40 000 рублей в месяц.
- Оплата ЖКХ: Основные коммунальные платежи включены в стоимость (отдельно по показаниям приборов учета оплачиваются только счетчики электроэнергии и водоснабжения).
- Комиссия агентства: 50% (20 000 рублей, оплачивается один раз по факту заселения при подписании договора).
- Залог: 20 000 рублей (возвращаемый страховой депозит).

Показы осуществляются по предварительной договоренности в удобное для вас время. Пожалуйста, пишите в сообщения или звоните.