2-комнатная квартира: Новосибирск, улица Петухова, 103/3 (37 м²)

Код объекта: 2373711.
Расположение и доступность 📍
Адрес: Новосибирск, улица Петухова, 103/3. Удобная городская локация с привычной городской инфраструктурой и транспортной доступностью. Четвёртый этаж в 12-этажном доме обеспечивает комфортный уровень шума и удобство подъёма — практичный баланс между этажностью и удобством повседневного пользования.

Планировка и площадь
Двухкомнатная квартира общей площадью 37 м², жилая — 24 м², кухня 6 м². Комнаты изолированы, что даёт возможность чётко разделить зоны отдыха и работы. Окна выходят на улицу — квартира получает достаточно естественного света, особенно в дневные часы. Компактная, продуманная планировка позволяет эффективно использовать каждый метр: есть варианты разместить полноценную гостиную и отдельную спальню или организовать рабочее место без потери жилого пространства.

Состояние и ремонт 🛠️
Ремонт — косметический. Квартира готова к сдаче в ближайшее время: не требует капитальных инвестиций, достаточно косметического освежения под предпочтения арендатора. Центральное отопление обеспечивает стабильный микроклимат в межсезонье и зимой. Санузел совмещённый, функциональный, без перепланировок.

Дом и конструктивные особенности
Дом 2015 года постройки, панельный с железобетонными перекрытиями — современная серия застройки с типичной надёжностью конструкций. Этажность — 12, квартира расположена на комфортном 4-м этаже. Наземная парковка на территории/вблизи дома упрощает вопросы с автомобилем.

Инфраструктура и ежедневный комфорт 🏢
Район обеспечивает базовую городскую инфраструктуру, необходимую для повседневной жизни. Близость к основным точкам обслуживания и транспортным маршрутам делает проживание оперативным и удобным. Благодаря компактной площади контролировать коммунальные расходы проще, чем в больших квартирах.

Почему предложение привлекательно
Формат 2-комнатной квартиры на 37 м² — оптимален при необходимости сочетать жилую и рабочую зоны без больших расходов на аренду. Комнаты изолированы, что повышает уровень приватности. Четвёртый этаж и окна на улицу создают ощущение уюта и достаточного естественного освещения. Ремонт косметический — возможность быстро заселиться или оформить жильё под свои требования за минимальные вложения.

Условия и дальнейшие шаги
Квартира готова к сдаче. Для организации просмотра и обсуждения условий аренды доступны оперативные показы по предварительной записи. Согласование деталей и подписание договора возможно в удобном формате с предоставлением полного пакета документов.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.