2-комнатная квартира: Новосибирск, улица Ватутина, 13 (42 м²)

Код объекта: 2248340.
Сдается светлая 1-комнатная квартира на Маркса | Ватутина, 13

О квартире (42 м²) Уютная однокомнатная квартира в классическом кирпичном доме. Пространство грамотно разделено: просторная жилая комната площадью 28 м² и отдельная кухня 7 м². Высокие потолки создают ощущение воздуха и объема, а кирпичные стены отлично сохраняют тепло зимой и прохладу летом.
- Жилая зона: 28 квадратных метров позволяют комфортно разместить большую двуспальную кровать или диван, рабочий стол у окна, стенку для хранения вещей и телевизор.
- Кухня: 7 м² — изолированное помещение с местом для полноценного обеденного стола на 3—4 персоны.
- Ремонт: аккуратный косметический ремонт, после которого можно сразу заезжать со своими вещами. На полу линолеум, санузел совмещенный, отделан плиткой. Установлена необходимая электрика.
- Оснащение: квартира полностью укомплектована качественной бытовой техникой для комфортного проживания без дополнительных вложений:
- холодильник;
- электрическая плита;
- стиральная машина-автомат;
- микроволновая печь;
- электрический чайник. Санузел оборудован ванной, раковиной и водонагревателем (что особенно актуально во время сезонных отключений горячей воды).

О доме Надежный кирпичный дом 1965 года постройки по адресу ул. Ватутина, 13. Толстые стены обеспечивают отличную шумо- и теплоизоляцию. Чистый подъезд, второй этаж из пяти — удобно подниматься пешком даже при неработающем лифте (в домах этой серии он часто отсутствует). Во дворе есть парковочные места для гостей вдоль проезда.
Локация и инфраструктура Левобережье, площадь Маркса — самый развитый транспортный узел Новосибирска с лучшей инфраструктурой в городе.
- Метро: станция «Площадь Маркса» буквально в 5 минутах ходьбы. Это дает возможность добраться до центра города («Красный проспект») всего за 10 минут.
- Дороги: удобный выезд на улицы Ватутина, Титова и Станиславского, прямой путь к Бугринскому мосту и выезду из города.
- Инфраструктура: всё необходимое находится в шаговой доступности:
- Торговые центры: ТРЦ «Версаль», ТЦ «Гранит», рынок и сотни магазинов в округе.
- Образование: во дворах расположены общеобразовательные школы и детские сады.
- Медицина: городская поликлиника и круглосуточная аптека в соседнем доме.
- Отдых: рядом сквер, благоустроенная детская площадка прямо во дворе дома, парк им. Михайлова и бульвар Победы.