3-к кв. Новосибирская область, Новосибирск Дачная ул., 21/5 (91.8 м²)

Просторная 3-комнатная квартира 91,8 м² у метро Заельцовская с премиальным ремонтом.

г. Новосибирск, ул. Дачная 21/5
* 6 этаж кирпичного дома с закрытым двором и видеонаблюдением.
* До метро Заельцовская - 7 минут
* Общая площадь без лоджий — 91,8 м²
— С учётом лоджий собственник получает ~110 м² приватного пространства!

! РИЭЛТОРЫ И АГЕНТЫ ВСЯКИЕ НЕ ИНТЕРЕСУЮТ. ЕСЛИ У ВАС ЕСТЬ КЛИЕНТ - ГОВОРИТЕ СРАЗУ, ИНАЧЕ БАН. !

О квартире:

Уютная, светлая и просторная трех комнатная квартира-студия с продуманной планировкой и атмосферой комфорта.

Окна выходят на восток, кухня-гостиная буквально залита солнечным светом с утра.
В квартире ощущается свобода — особенно в зале с высокими потолками и панорамным пространством.

• Кухня-гостиная — 33,7 м² (тёплый пол, натуральный деревянный гарнитур)
• Спальня — 17,2 м², с видом на рассвет
• Кабинет / вторая спальня — 12,3 м²
• Холл — 19,2 м²
• Ванная — 7,5 м² (тёплый пол)
• 2 лоджии по 8,5 м² — застеклены, с тёплым полом, можно использовать как рабочее место, зону отдыха или зону для медитации.

Материалы и интерьер:

• Все материалы — исключительно европейские премиум-бренды
• Натуральное дерево на кухне, качественная сантехника, дорогие покрытия
• Тёплые полы: ванная, кухня и обе лоджии
• Ремонт делался для себя, без экономии на качестве
• Квартира создаёт атмосферу уюта, уединения и простора

Бонусы:

• Встроенная кухня с деревянными фасадами
• Шкафы-купе в спальне, холле и хоз. помещении
• Квартира не требует вложений — можно заезжать и жить

Инфраструктура и район:

! Тимирязевский сквер и зелёная зона за домом — отличное место для прогулок с детьми, домашних питомцев и занятий спортом на свежем воздухе.

Школа 182 — с сильной гуманитарной и математической базой, входит в ТОП школ города по отзывам родителей.

Рядом несколько детских садов — включая 67 с углублённой программой подготовки к школе.

Аптека Максавит — шаговая доступность, высокие рейтинги, широкий выбор товаров по доступным ценам.

Супермаркеты: Лента, Ярче, Магнит, Пятёрочка — все в радиусе 57 минут пешком.

Кафе и рестораны:
• Ribs & Beer (авторская кухня)
• VELVET (уютное кафе с десертами)
• Travelers Coffee (для утренних ритуалов)

Фитнес-центры и студии — рядом FitStudio, школа танцев и йога-клуб.

Закрытая парковка рядом с домом — место можно арендовать по разумной цене.

Условия:

13 950 000 ₽ — без кухни и техники
14 250 000 ₽ — с кухней, шкафами, техникой (заезжай и живи)

Только наличные!
Стоимость снижена в связи с переездом.

Звоните, пишите — покажу квартиру в удобное время, собственник.
Квартира готова к сделке. Быстрый выход возможен.