3-к кв. Новосибирская область, Новосибирск Сухарная ул., 101/1 (104.0 м²)

Предлагается к продаже просторная 3комнатная квартира с качественным ремонтом и функциональной планировкой. Объект оптимален для большой семьи: в квартире предусмотрены две полностью изолированные комнаты для приватного отдыха, а третья зона объединена с кухней и коридорами — это решение существенно увеличивает полезную площадь и формирует комфортное общее пространство для всей семьи.

Основные характеристики:

общая площадь: 94 м²;
жилая площадь: 82 м²;
площадь кухни: 12м²;
количество комнат: 3;
санузлы: 2 (в одном — ванна и биде, во втором — душевая кабина);
балконы: 2 встроенных;
тип дома: монолитный
Планировочные преимущества:
Две отдельные комнаты. Изолированные помещения обеспечивают личное пространство для каждого члена семьи — удобно для родителей и детей, а также для организации кабинета или гостевой зоны.
Объединённая зона (третья комната + кухня + коридоры). За счёт объединения помещений формируется просторная объединённая зона: просторная гостиная с угловой мягкой зоной, каминной нишей и ТВзоной, визуально связанная с кухней в классическом стиле.
Два санузла. Практичное решение для большой семьи: исключает утренние очереди и повышает ежедневный комфорт.
Два встроенных балкона. Дополнительное функциональное пространство — можно организовать зону хранения, зимний сад или уютный уголок для отдыха.
Отделка и оснащение:
Качественный ремонт. В жилых помещениях уложен износостойкий паркет, потолки оснащены точечной подсветкой и центральной люстрой, стены окрашены в нейтральные тона.
Встроенная кухня и техника. Классический кухонный гарнитур с вместительными шкафами и всей необходимой бытовой техникой остаётся новым владельцам.
Климатконтроль. Установлен кондиционер — в квартире всегда комфортная температура независимо от времени года.
Инфраструктура района: В шаговой доступности — продуктовые магазины, аптеки, салоны бытовых услуг, а также образовательные и медицинские учреждения. Ближайшая остановкамобщественного транспорта — сразу же при выходе со двора;
удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до центра города и ключевых объектов городской среды.