3-к кв. Новосибирская область, Новосибирск ул. Ольги Жилиной, 21 (85.4 м²)

Квартира в которой можно наслаждаться жизнью с первого дня или выгодно сдавать в аренду. Годовой арендный доход 1,44 - 1,80 миллиона уже за вычетом коммунальных платежей.

Элегантная видовая квартира с дизайнерским ремонтом, мастерспальней: стиль, комфорт и безопасность.

Квартира, где продуманно всё до мельчайших деталей. Пространство создано для тех, кто ценит приватность, комфорт, качество и эстетику повседневной жизни.

Интерьер и оснащение
Здесь вас ждут:
/// стильная кухня с гарнитуром из массива и всей необходимой техникой Siemens (холодильник, индукционная варочная поверхность, вытяжка, духовой шкаф, микроволновая печь, встраиваемая пароварка, посудомоечная машина);
/// уютная обеденная зона — стол с четырьмя стульями;
/// продуманная система хранения - гардеробная elfa из Швеции для идеального порядка;
/// аудиосистема премиумкласса: потолочные колонки Bowers & Wilkins в двух зонах;
/// мастер выключатель выключит или включит свет во всей квартире одним движением вашей руки;
/// три кондиционера Haier — по одному в каждой комнате;
/// бойлер всегда кстати, когда неожиданно отключили горячую воду;
/// современная система воздухоочистки: бризер TION с датчиком уровня углекислого газа;
/// мастер-спальня с итальянской мебелью Camelgroup Ваш личный оазис комфорта.

Интерьер впечатляет вниманием к деталям:
/// благородный паркет по всей квартире (в санузлах заботливо выложена плитка);
/// на стенах изысканная декоративная штукатурка;
/// светодиодное освещение в сочетании с потолочными люстрами, и множество розеток позволяют гибко трансформировать атмосферу пространства;
/// отдельный санузел с ванной из искусственного камня и премиальной сантехникой (Италия, Германия), стиральная машины Siemens;
/// обустроенная лоджия с пластиковыми стеклопакетами и ретропроводкой;
/// панорамное остекление — наслаждайтесь видами на рассвете и закате;
/// окно с инновационным стеклом ClimaGuard Solar (задерживает до 60 % теплового излучения, сохраняя яркость дневного света) и подоконником из массива дерева;
/// надёжная электрика Legrand и ABB, включая встроенные USBрозетки и напольные электроточки;
/// элегантные радиаторы отопления Zehnder.

Дополнительные преимущества
К квартире прилагаются два отдельных машиноместа на 1 этаже дома (с кадастровым номером).

Жилой комплекс воплощает концепцию безопасного и уединённого пространства в сердце города:
/// закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением 24/7;
/// подземный паркинг, куда можно спуститься прямо на лифте из квартиры;
/// зеркальные лифты и современные системы пожарной безопасности;
/// уютный зелёный двор с ландшафтным дизайном, отделённый от городской суеты, с елями, берёзами и кустарниками - островок тишины в мегаполисе;
/// детская площадка, футбольное поле и эргономичная прогулочная зона.

Условия сделки
Без обременений, не в залоге, без мат капитала, полная сумма в договоре, никто не прописан.

Откройте дверь в квартиру вашей мечты — где каждая деталь создана для вашего комфорта.