3-к кв. Новосибирская область, Новосибирск ул. Согласия, 18 (78.0 м²)

Редкий формат недвижимости: квартира в клубном доме всего на 30 квартир с собственным благоустроенным участком и отдельным входом во двор.
Расположена в элитном посёлке, сочетает преимущества городской квартиры и частного дома: собственная земля, сад, веранда, зона барбекю, отдельный вход во двор, своё парковочное место и кладовая.
Планировка
• 3 отдельные спальни;
• кухня-гостиная;
• ванная комната;
• балкон;
• 2 отдельных входа.
Основной — через отапливаемый подъезд.
Второй — отдельный, на собственный благоустроенный участок.
Участок благоустроен и озеленён:
• кедры;
• сосны;
• пихты;
• вечнозелёные растения;
• цветы;
• ухоженный газон;
• малина;
• смородина;
• мята;
• сезонные кашпо;
• ярусные грядки;
Есть веранда с двумя зонами отдыха — под стационарной крышей и под зонтом. Зона барбекю.
На участке можно выращивать овощи, ягоды, зелень и сезонные растения.
Краснолистная черёмуха красиво цветёт и наполняет участок ароматом. Во двор прилетают певчие птицы и заглядывают белки.
Дом
Клубный дом всего на 30 квартир.
• закрытая территория;
• ухоженный двор;
• видеонаблюдение;
• детская площадка;
• собственная котельная.
Отопление и нагрев горячей воды не зависят от городской системы.
Толщина стен — более 162 мм, благодаря чему дом хорошо сохраняет тепло зимой и прохладу летом.
Кухня
Кухня оборудована встроенной техникой:
• посудомоечная машина;
• стиральная машина;
• микроволновая печь;
• духовой шкаф;
• индукционная варочная панель.
Много мест для хранения.
Предусмотрено крепление для телевизора.
Мультимедийная система
В трёх помещениях установлены потолочные экраны и предусмотрены крепления для проекторов.
В двух спальнях имеются крепления для настенных и потолочных мониторов или телевизоров.
Интерьер
В комнатах продумано освещение.
Очень широкие подоконники можно использовать как дополнительное место для отдыха и чтения.
В одной из спален — открытый гардеробный шкаф.
Мебель в комнатах остаётся по договорённости.
Ванная комната
Полноценная SPA-зона:
• джакузи; душевая кабина; гидромассаж; функция сауны;
• музыка;
• подсветка.
Балкон
С отдельным выходом со стороны заднего двора.
Есть тренажёр и места для хранения.
Парковка и хранение
Собственное парковочное место, которое видно из окон квартиры.
В цокольном этаже — собственная кладовая.
Инфраструктура
Рядом:
• школа — около 15 минут пешком;
• элитная школа РОСТ;
• детский сад;
• колледж;
• отель RAMADA;
• бассейн;
• тренажёрный зал;
• рестораны;
• детские площадки;
• уютный сквер.
Цена отражает уникальность объекта и его комплектацию.
Покупатель получает квартиру + собственную землю + отдельный вход во двор + сад + веранду + барбекю + парковку + кладовую + автономную котельную + закрытую территорию + SPA-зону + подготовку под домашние кинотеатры.
Если нужен формат квартира, но со своей землей во дворе — это именно такой вариант.