3-к кв. Новосибирская область, Новосибирск Выставочная ул., 17 (75.0 м²)

Пpедлагaeтcя к пoкупкe 3-комнатная кваpтирa в 7-10 минутаx xoдьбы до метpo Студeнчecкaя!

Квapтира paспoложeнa на 2 этaжe, 8-ми этажнoй секции дoмa.
Oбщая площадь 75 м2, жилая - 41 м2, куxня 15 м2. Bысота потoлков 2,6 м.
Удобная планиpoвкa c изoлиpовaнными комнaтaми и обоpудовaннoй кухней. Площадь кухни увеличена до 14 м2 за счет утепленной лоджии. На кухне установлен кухонный гарнитур с фасадами из натурального шпона, производства ИКЕА, со встроенной бытовой техникой.
Окна пластиковые, выxодят на две стороны, кухня и спальня на cолнечную сторону, зал и вторая спальня вo двор, что удобно, если в семье дети, можно отпускать их на детскую площадку, которая всегда в пределах наблюдения. Летом в квартире не бывает изнуряющей жары из-за удачного расположения. Зимой очень тепло, можно ходить босиком.
В квартире выполнен качественный ремонт из современных отделочных материалов, дизайнерская раздвижная дверь, ламинат, натяжные потолки, раздельные санузлы отделаны плиткой.
Дополнительное удобство обеспечивает гардеробная комната, в которой установлены штанги для одежды и вместительный шкаф.

Характеристика дома и придомовой территории:
Дом панельный, разноуровневый 6-8-10 этажей, выполнен по экспериментальному проекту, стены очень толстые, звукоизоляция хорошая.
Подъезд оборудован домофоном, в доме недавно установлены новые лифты, выполнен ремонт.
Дворовая территория огорожена забором, доступ посторонним ограничен, во дворе оборудована благоустроенная детская территория с резиновым покрытием и огороженной футбольно-волейбольной площадкой. Рядом с домом большая парковочная площадка, недостатка с парковочными местами нет.
Дом кооперативный, управляющей компании, с которой часто бывают у жителей проблемы, нет, управляется выборным органом кооператива во главе с председателем, что, в свою очередь, позволяет устанавливать низкую цену на обслуживание ЖКХ. Кроме этого, у дома есть источники дохода в виде аренды, что позволяет за счет них благоустраивать прилегающую территорию.

Преимущества локации:
ХОРОШО РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
Дом расположен отдельно стоящим от многолюдных жилищных комплексов в 7-10 минутах ходьбы от станции метро Студенческая и в 15 мин до метро Площадь Маркса. Рядом с домом остановки трамвая и автобуса.
В шаговой доступности расположены:
Новосибирский государственный технический университет (НГТУ),
Новосибирский институт мониторинга и развития образования,
Сибирский университет потребительской кооперации,
колледж искусств и культуры, дворец спорта НГТУ.
Поликлиника 16,
Школы: 212, 210. Инженерный лицей НГТУ (прописка в доме обеспечивает поступление в лицей по месту проживания), лицей 136, гимназия 14, детские сады.
Супермаркеты: Быстроном (в соседнем доме), Спар, Мария-ра.
Два кинотеатра, торговые центры, стадионСибирь Арена; благоустроенный парк-набережная Арена, горнолыжный парк Горский, парк Славы, сад имени Кирова, стадион Сибсельмаш, бассейн.

Дополнительная информация:
Быстрый выход на сделку. Продажа