4-к кв. Новосибирская область, Новосибирск просп. Димитрова, 18 (84.0 м²)

Редкое предложение!
В самом центре города, в престижном месте , продается - квартира. В доме монументальной " Сталинской " постройки но при этом нового тип - строилась в самой последней очереди)
Это одна из самых новых "Сталинок" города Новосибирска.
Этот тип домов отличает высокая стойкость и прочность стен ( ширина кирпичной кладки 1 метр). Железобетонные перекрытия,высокая шумоизоляция ( где вам полностью обеспечен покой и отдых).
Очень хорошая теплоизоляция квартиры ( в жару прохладно. зимой тепло)
Высота потолков в чистом виде 3 метра.
Все комнаты с большими окнами и широкими подоконниками.
Этот дом строился по индивидуальному проекту главного архитектора города , при этом в квартире всего одна " несущая " стена , поэтому при желании можно сделать любую перепланировку..
В доме есть бомбоубежище с выходом во двор.
Дом полностью огорожен и под видеонаблюдением.
В квартире предусмотрены : прихожая, большой коридор, кухня и две спальни ( детские комнаты) - окна выходят во двор , обеспечивая покой и отдых.
Зал и кабинет выходят на проспект Димитрова, откуда открывается красивый вид на площадь Кондратюка.
Санузел в квартире раздельный( который при желании можно объединить). Есть хозяйственная и кладовая комната.
В квартире сделан косметический ремонт, который вы можете легко обновить - на стенах стеклообои под покраску. Входная дверь капитальная современного образца. Установлены качественные межкомнатные двери.
Квартира оборудована сигнализацией. на лестничной площадке всего три квартиры, чистый подъезд. В подъезде всего 12 квартир.
Двор полностью закрытый ( въезд только через GSM модуль).
Двор очень зеленый, во дворе есть овощехранилище.
В 2025 году по плану региональной программы капитального ремонта предусмотрена замена всех коммуникаций ( ХВС, ГВС, канализация, крыша, подвал, фасад дома).
Дом отлично расположен .
Для Вас в шаговой доступности станция метро " Площадь Ленина". во дворе Лицей 22 " Надежда Сибири" ( по прописке), в 5 минутах Гимназия 1.
Квартира подходит под любые расчеты. Квартира без долгов, обременений.
Ключи на руках. Показ в любое время по звонку.