Квартира-студия: Новосибирск, Сухарная улица, 105/1 (32 м²)

Код объекта: 2337898.
🏠 Квартира-студия, 32 м² — ул. Сухарная, 105/1, Новосибирск

📍 Адрес: г. Новосибирск, ул. Сухарная, 105/1.

🏙 Дом: монолитно-кирпичный, 2024 года постройки, 15 этажей; этаж квартиры — 1 из 15. В доме — 1 пассажирский и 1 грузовой лифт. Парковка: подземная и открытая во дворе. Закрытый двор без машин, видеонаблюдение, огороженная территория — безопасная и комфортная среда. На территории — две детские площадки, фитнес-центр Fitness Park LITE. Дом оснащён собственной котельной — стабильное отопление и горячая вода.
📐 Площади: общая — 32 м², жилая — 25 м². Планировка: студия с совмещённым санузлом, лоджия 8 м². Выполнен дизайнерский ремонт. Два больших окна, одно с выходом на лоджию. В квартире намеренно оставлено много свободного места — можно поставить рабочий стол или кровать при необходимости.
✨ Почему стоит присмотреться:
- Премиальное оснащение: индукционная варочная панель, посудомоечная машина, холодильник с системой No Frost, водонагреватель, бризер (обеспечивает приток свежего воздуха, контроль качества — через телефон).
- «Умный дом» (система HiTE Pro): световые линии с диммированием, управление освещением через выключатель или голосом (Алиса).
- Комфорт круглый год: бризер и водонагреватель страхуют от типичных бытовых неудобств, тёплый микроклимат поддерживается даже при перебоях.
- Рядом природа: до Заельцовского парка — 10 минут пешком, есть пляж — удобно для активного отдыха.
- Безопасная территория и развитая инфраструктура внутри ЖК: фитнес-центр, детские площадки, собственная котельная.

🛋 Обустройство и техника:
- Мебель: раскладной диван с ортопедическим матрасом, кухонный остров с 5 вместительными ящиками, шкаф-купе с панорамными зеркалами.
- Техника: холодильник, индукционная варочная панель, микроволновая печь, стиральная машина, посудомоечная машина, водонагреватель, бризер, система «умный дом».
- Дополнительно: Wi-Fi, ТВ, лоджия, свободное пространство для организации личного уголка.

💰 Условия аренды:
- Аренда: 38 000 руб. в месяц.
- Залог: 38 000 руб. (можно разбить на 2 месяца).
- Комиссия: 50 %.

📞 Звоните и пишите — уточните детали и запишитесь на просмотр!