Студия Новосибирская область, Новосибирск Красный просп., 182/3 (28.0 м²)

Код объекта: 2248285. Светлая и функциональная студия на верхнем этаже современного жилого комплекса. Высокие потолки визуально расширяют пространство, а панорамные окна наполняют комнату естественным светом.
• Планировка: продуманное зонирование позволяет комфортно разместить кухонную зону со встроенной техникой, спальное место с возможностью установки кровати или дивана-трансформера, рабочую зону у окна и компактную прихожую.
• Отделка: современный ремонт от застройщика с использованием износостойких материалов — ламинат, плитка в мокрых зонах, качественные межкомнатные двери. Стены готовы под покраску или поклейку обоев.
• Кухня: гарнитур со встроенным холодильником, варочной панелью и духовым шкафом. Предусмотрена посудомоечная машина и мощная вытяжка.
• Санузел: совмещенный, оборудован качественной сантехникой, душевой кабиной, подвесным унитазом с инсталляцией и накопительным водонагревателем.
• Хранение: вместительный шкаф-купе в коридоре для верхней одежды и личных вещей.
• Коммуникации: установлены счетчики на воду и электричество, центральное кондиционирование, приточная вентиляция, интернет-провайдеры на выбор.

Этажность и вид 9-й этаж из 25. Благодаря высокой точке расположения открывается впечатляющий вид на Красный проспект и городскую панораму. В квартире тихо и нет пыли с улицы. На каждом этаже предусмотрено по два бесшумных скоростных лифта (грузовой и пассажирский).
Локация и транспортная доступность Новосибирск, Заельцовский район, ул. Красный проспект, 182/3. Район сочетает динамику делового центра с близостью к природе.
• Метро: идеальная шаговая доступность до главных транспортных узлов города: • "Заельцовская" — 4 минуты пешком; • "Гагаринская" — 7 минут пешком; • "Красный Проспект" — 20 минут через подземный переход.
• Дороги: удобный выезд на главные магистрали — проспекты Красный и Дзержинского, что позволяет быстро добраться как в центр, так и в сторону Академгородка или аэропорта Толмачёво без заезда в плотные пробки центральных улиц.
• Инфраструктура: в радиусе 5—10 минут находятся премиальный фитнес-клуб World Class, ТЦ "Ройял Парк", кинотеатр "Победа", супермаркеты "Магнит", "Ярче!" и "Пятерочка". Рядом расположены Заельцовский парк с эко-тропами и Новосибирский зоопарк им. Р.А. Шило — отличное место для прогулок и отдыха.

Условия аренды и платежи
• Стоимость: 45 000 рублей в месяц + коммунальные услуги (свет, вода по счетчикам). Отопление уже включено в базовую ставку.
• Залог: 45 000 рублей (возвращается при выезде при отсутствии ущерба имуществу).
• Комиссия агентства: 50%
• Срок аренды: от 11 месяцев с возможностью продления договора.
• Для кого идеально: подойдет для проживания одного-двух человек, студентов профильных вузов поблизости, молодых специалистов IT-компаний, работников Делового квартала "Сибэкспоцентр" или медицинского кластера (НИИТО, клиники), которым важна каждая минута времени

Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя