Студия Новосибирская область, Новосибирск ул. Богдана Хмельницкого, 11/1 (41.9 м²)
Продаётся квартира по адресу: Новосибирск, ул. Богдана Хмельницкого, 11/1.
В 2025 году в доме провели все виды кап.ремонта - крыша, отопление,водоснабжение,электрика.
Просторная студия площадью 42 м² — по размеру сопоставима с полноценной однокомнатной квартирой. Расположена на 5 этаже 5-этажного кирпичного дома. Сверху нет соседей, окна и балкон выходят на Эдемский сад.
Высота потолков — 2,8 м, что добавляет квартире ощущение пространства и воздуха. Перепланировка официально узаконена. В квартире остаются кухонный гарнитур, плита и духовой шкаф.
Дом расположен на второй линии, в начале ул. Богдана Хмельницкого. До метро Заельцовская — 3 остановки. Рядом Эдемский сад, бассейн Нептун, СГУПС, медицинский университет, городская больница 25, магазины и сервисы. Недалеко — парк Сосновый бор.
Для автомобилистов удобен быстрый выезд на Ипподромскую магистраль. Во дворе — наземная парковка.
Квартира хорошо подойдёт для одного человека или пары, а также как вариант для сдачи в аренду.
Главные преимущества:
— 42 м²;
— кирпичный дом;
— потолки 2,8 м;
— окна и балкон на парк;
— 5/5 этаж, без соседей сверху;
— узаконенная перепланировка;
— 3 остановки до метро;
— удобный выезд в сторону центра.
Хороший вариант для тех, кто ценит пространство, зелёный вид из окон и удачное расположение в городе.
Продажа в связи с приобретением иной квартиры, вариант подобран.
Квартира покупалась без маткапа 5+ лет назад, квартира без обременений, 1 взрослый собственник, полная цена в договоре.
Состояние квартиры - жилое, позволяет заехать сразу осле покупки. Возможен аргументированный торг с реальным покупателем.
Оптимальный способ коммуникации - сообщением. В сообщении желательно указать свой статус - покупатель/риелтор.
Риелторам сразу обозначу готовность к общению только при наличии покупателя. В услугах продвижения объявления не заинтересован.
В остальном, "на связи"- в нерабочее время, поэтому оптимально написать в сообщения, я вечером перезвоню.
Особенности
Другие однокомнатные квартиры
1-к кв. Новосибирская область, Новосибирск ул. Дуси Ковальчук, 378В (41.74 м²)
Студия Новосибирская область, Новосибирск ул. 25 лет Октября, 14/3 (30.0 м²)
Студия Новосибирская область, Новосибирск ул. Дуси Ковальчук, 270/3 (31.4 м²)
1-к кв. Новосибирская область, Новосибирск ул. Лобачевского, 71/2 (39.0 м²)
Последние добавленные апартаменты
4-к кв. Новосибирская область, Новосибирск Коммунистическая ул., 20 (180.0 м²)
2-к кв. Новосибирская область, Новосибирск ул. Дуси Ковальчук, 14 (50.0 м²)
О нас говорят
Хорошая услуга «Личный помощник». За вами закрепляют менеджера, который подбирает для вас варианты, помогает с подписанием договора и проверкой квартиры. Константин оперативно отвечал на наши вопросы и подстраивался под возникающие в ходе поиска требования.
Ins Fairy
Нашел себе отличную квартиру в Мск на Локалс. В этот раз пользовался услугой Личный помощник; Каждый день мне присылали варианты и по моим ответам уточняли мои критерии. В итоге выбрали прямо то, что мне было надо!
Ilya Malov
Отличный сервис! Нужный вариант подобрали уже на следующий день после обращения. Документы с арендодателем я подписала в конце той же недели и сразу переехала. Квартира после ремонта, все новое, я — первый арендатор, до метро 15 минут пешком. Это потрясающе!
Maria Levkina
Поиски квартиры заняли ровно неделю, Андрей проверял все варианты и составлял подробное описание. Так же оказал помощь при подписании договора. И вот теперь, я снимаю квартиру без комиссии, от собственника, с хорошим ремонтом, в новом доме по приемлемой цене.
Dmitry Kovtun
Клиентоориентированность — на высшем уровне. И форма связи любая.. мне было удобно общаться через почту — не проблема: в будни и даже в выходные, и днем и ночью — постоянно на связи) В какой-то момент даже подумала, что личный помощник никогда не отдыхает))
Teresa Olehnovich
Услуга «Личный помощник» — это не только дешевле, чем платить деньги каким-то непонятным посредникам или риэлторам, но и гарантированная ежедневная консультация от грамотного специалиста. Одним словом, всё очень понравилось.
Алина Василевская
Моя оценка 5! Нашли с личным помощником то, что нужно!! Удобно и безопасно. Отличный, проверенный сайт! Спасибо, Локалс!
Еленка Потапова
Искал с помощью услуги «Личный помощник». Сервис справился с поставленной перед ним задачей — найти мне жильё в короткие сроки (дедлайн 1,5 недели). Спасибо!
Dimas
У меня только положительные впечатления остались. Мне присылал варианты каждый день, иногда даже дважды. Всегда оперативно реагировал на мои пожелания. В итоге, так и сняли одну из предложенных квартир и очень довольны.
Любовь
