Студия Новосибирская область, Новосибирск ул. Виктора Уса, 11/1 (19.5 м²)

В Кировском районе по адресу ул. В Уса 11/1 продается квартира-студия на 2 этаже в середине дома, площадью 19,5 кв.м., с лоджией 3 кв.м., которая переоборудована в кухонную зону с вытяжкой, варочной панелью, раковиной, навесными шкафами, холодильником и системой теплый пол.
В этой квартире есть все для комфортного проживания (заехал и живи):

При продаже остаётся МЕБЕЛЬ и ТЕХНИКА: спальный гарнитур с прикроватными тумбочками, плательным шкафом с зеркалами, большой комод с зеркалом, в ванной комнате шкаф-пенал, раковина со шкафчиком и зеркалом, стиральная машинка, в кухонной зоне кухонный гарнитур, холодильник 2х камерный, варочная панель и вытяжка. Вся техника рабочая.

В квартире выполнен качественный ремонт: на полу комнаты и коридора постелен ламинат 33 класса прочности, пол лоджии выровнен, застелен линолеумом с основой, поверх уложено ковровое покрытие с системой тёплый пол, в ванной комнате на полу керамогранит, на стенах кафельная плитка. На воду установлены счётчики, поверка проведена в феврале 2023 года, потолок натяжной матовый.

Рейтинг дома имеет высокую независимую оценку. В цокольном этаже дома располагается 13 организаций: аптека, салоны красоты, магазин фруктов и овощей, магазин хозтоваров и бытовой химии, магазин напитков, а также мастерская по пошиву одежды. Просторный двор оборудован лавочками детской игровой и спортивной площадками. Вокруг дома есть качественные удобные тротуары, позволяющие легко и безопасно передвигаться даже с колясками, широкий внутридворовой проезд и выделены места для парковки.
Широкий внутриквартальный проезд оборудован тротуарами с обеих сторон, а также пешеходными переходами и остановками городского общественного транспорта.

Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой:
детский сад 89 комбинированного вида;
Новосибирский колледж автосервиса и дорожного хозяйства;
Новосибирский колледж питания и сервиса;
взрослая поликлиника 22;
детский бассейн Бухта Ух ты!;
место для выгула собак;
торговые центры, кафе, пункты выдачи заказов интернет-магазинов, АЗС, автосервис и многое другое;
в соседнем доме располагается офис управляющей компании Горский;
наличие остановочных павильонов со всех сторон микрорайона позволит без труда добраться на общественном транспорте в любой конец города;
удобная транспортная развязка даёт возможность сэкономить время при поездках на личном автомобиле.

Документы готовы к продаже. Один собственник. Квартира без обременений. Ждем Вас на просмотр!