Студия Новосибирская область, Новосибирск Железнодорожная ул., 15 (25.6 м²)

Код объекта: 2349841.
Предлагаются в долгосрочную аренду современные апартаменты в престижном Железнодорожном районе Новосибирска. Помещение идеально подходит для размещения офиса компании, студии красоты, маникюрного или массажного кабинета, а также шоурума.

Преимущества:
• Готовность к работе: В помещении выполнен свежий, аккуратный косметический ремонт в нейтральных светлых тонах, что позволяет быстро адаптировать интерьер под ваш бренд.
• Удобный доступ: Апартаменты расположены на комфортном 4-м этаже 17-этажного здания. В доме установлены два вместительных грузовых лифта, что значительно упрощает подъем оборудования, материалов или офисной мебели.
• Парковочная зона: Закрытая придомовая территория включает в себя подземный паркинг, а также наземную парковку во дворе за шлагбаумом. Ваши сотрудники и клиенты всегда смогут найти место для автомобиля.
• Автономность: Внутри помещения оборудован собственный совмещенный санузел, что обеспечивает полную независимость от общих этажных зон.
•

Идеальная локация и транспортная доступность:

Адрес: ул. Железнодорожная, 15. Локация с высочайшим пешеходным и транспортным трафиком в самом центре города. До ключевой станции метро "Гагаринская" всего 5—7 минут ходьбы, а до станций "Красный проспект" и "Сибирская" — около 11—15 минут. Развитая инфраструктура вокруг: банки, бизнес-центры, кафе, рестораны и государственные учреждения.

Условия сотрудничества:

Помещение сдается на длительный срок. Готовы к обсуждению условий договора с юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями. Внутри строго запрещено курение. Объект проверен, юридически чист и готов к оперативной передаче по акту приема-передачи. По запросу предоставим все необходимые документы.

Финансовые условия аренды:
• Арендная ставка: 30 000 рублей в месяц.
• БЕЗ ЗАЛОГА: Обеспечительный платеж (залог) отсутствует, что снижает единовременные затраты при открытии филиала или кабинета.
• Комиссия агентства: 50% (15 000 рублей, оплачивается один раз при подписании договора).
• Коммунальные платежи: Электроэнергия и водоснабжение оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам). Все остальные жилищно-коммунальные услуги и содержание уже включены в стоимость.

Показы осуществляются по предварительному согласованию. Пожалуйста, пишите в сообщения или звоните, чтобы зафиксировать удобное время для осмотра объекта!